• 土地使用权出让地块的房屋买卖契约

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    土地使用权出让地块的房屋买卖契约

    1.房屋出卖方:上海 投资有限公司  (以下简称甲方)

    2.房屋买入方:           (以下简称乙方)

    3.房屋买卖标的:

    (1)甲方同意将 “ ”大厦内第 楼 室公寓房屋 套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 平方米(附房屋平面示意图,室内用品清单各一份)。

    (2)本买卖契约所涉之“ ”大厦地址为 市 路 号,该地块是经 市土地局批准,甲方以 万美元中标,获得五十年有偿使用权(截止公元 年 月 日),因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 平方米的土地使用权截止期限为公元 年 月 日。

    (3)如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行终止。

    4.房屋买卖价格:

    本契约所规定的公寓房买卖价格为 元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

    5.房屋的?#24179;唬?p> (1)本房屋买卖契约签订后,乙方必须在一个月内按照甲方销售?#24471;?#20070;规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单,?#32422;?#26041;交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为甲乙双方房屋?#24179;皇中?#21150;妥。

    (2)自房屋?#24179;?#20043;日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应从?#24179;?#20043;日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

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